Oito dicas para a manutenção da sua casa:

Para que sua casa fique agradável, e o seu imóvel, valorizado, é necessário mais que organização e limpeza. É fundamental se programar para fazer a manutenção dos itens que, com o uso frequente, inevitavelmente se desgastam com tempo, como uma dobradiça de armário que pode se soltar, um cano entupido, uma torneira que fica pingando, e por aí vai…

− Algo quebrou ou não está funcionando direito na sua casa? Se for preciso, procure ajuda, mas arrume o quanto antes. Quando você tem apenas um item para consertar é muito mais simples e, claro, mais barato. Não deixe que esses reparos se acumulem, pois isso, além de aumentar muito o valor da conta, deixa você cada vez mais desanimado.

− Outra dica é evitar improvisos para solucionar problemas. Você pode se acomodar com a solução e acabar tornando o problema ainda maior.

− A recomendação é testar os disjuntores do quadro de força a cada seis meses. Basta apertar o botão para ver se a energia foi cortada e, depois, voltar à posição normal; se o fluxo de eletricidade não foi interrompido, é hora de trocar o disjuntor. E para não correr riscos, é melhor chamar um técnico para fazer esse serviço.

− Evite infiltrações, recolhendo folhas e detritos nas calhas do telhado a cada três meses – essa é uma medida importante se você mora em uma região com muitas árvores.

− No banheiro, é importante limpar o sifão a cada seis meses (aquele cano em forma de “U” ou de cotovelo que fica embaixo da pia). Essa é uma ótima alternativa para se livrar de entupimentos causados pelo acúmulo de cabelos, pelos de barba e outros resíduos.

− Para driblar o desperdício de água com torneiras que giram em falso e não param de pingar, troque suas borrachinhas a cada 18 meses.

− A manutenção da pintura das paredes também deve ser feita a cada um ano e meio. Por isso, programe esse gasto com antecedência.

− Lembre-se de que a conservação do imóvel varia de acordo com o tempo e a intensidade de uso. Por isso, fique atento aos sinais que seu imóvel dá. Por exemplo, se, ao ligar dois aparelhos elétricos ao mesmo tempo, a energia oscilar, pode ser o caso de sobrecarga de energia.

Ao resolver pequenos problemas e se organizar para fazer a manutenção, você não será pego de surpresa com um problema maior que vai sobrecarregar seu orçamento, certo? Continue seguindo as nossas dicas para ter certeza que sua casa ficará sempre em ordem.

Lembrem-se qualquer dúvida, contrate um profissional da área, pois a manutenção preventiva é o melhor caminho.

Projeto Hidráulico, o que querem dizer aqueles desenhos!

O Projeto Hidráulico é um dos requisitos importantes na hora de construir ou reformar.
Evita inúmeros erros na montagem do sistema economizando tempo e dinheiro.

Prevê a dimensão necessária do sistema hidráulico, garantindo assim um bom funcionamento por muitos anos.
Depois de ter uma base do desenho do imóvel são feitas várias plantas entre elas a “hidráulica”…… que deve conter todas as especificações da canalização.

Se não for o caso, faça você mesmo (durante a construção) um desenho mostrando cada parede do imóvel e as tubulações que passam dentro delas.
Guarde bem estes desenhos pois no futuro eles vão não só ajudar nas soluções, mas também poupar muito dinheiro.
A planta geral de instalação hidráulica mostra o conjunto de ramificações do encanamento e os lugares por onde passam estes canos com tamanhos e outros detalhes...

Para simplificar vamos chamar de encanamento aos vários dutos condutores responsáveis pela distribuição de águas, eletricidade, gás, telefone, etc., dentro de nossa casa.
Se você pretende mudar uma parede, fazer um buraco para uma nova porta, ou simplesmente colocar uma prateleira, ou ainda consertar um vazamento interno de uma parede, você tem de ter em mãos a planta geral de instalação hidráulica e a elétrica, por vários motivos:

- Saber onde realmente passam os canos e quais são.

- Qual é o registro que fechará a água ou qual a caixa onde se desconecta tal ou tal cômodo…

- Quais as ramificações que ficarão a seco ( banheiros, cozinha, etc.), ou no escuro caso o conserto leve tempo ! e o que isso representa de incomodo para outros …

Assim você evitará surpresas e prejuízos…você deve pedi-las ao construtor do seu prédio/casa.

Você sabia que é imprescindível cuidar das instalações hidráulicas e lavar a caixa d' água a cada seis meses?

1) Programe com antecedência o dia da lavagem da sua caixa d'água. Escolha de preferência um fim-de-semana em que você não tenha compromissos agendados, ou se tiver dificuldade contrate um profissional da área.

2) Tenha certeza de que a escada que dá acesso à caixa está bem posicionada e que não há o risco de escorregar.

3) Feche o registro da entrada de água na casa ou amarre a bóia.

4) Armazene água da própria caixa para usar enquanto estiver fazendo a limpeza.

5) O fundo da caixa deve estar com um palmo de água.

6) Tampe a saída para poder usar este palmo de água do fundo e para que a sujeira não desça pelo ralo.

7) Utilize um pano úmido para lavar as paredes e o fundo da caixa. Se a caixa for de fibrocimento, substitua o pano úmido por uma escova de fibra vegetal ou de fio de plástico macio. Não use escova de aço, vassoura, sabão, detergente ou outros produtos químicos.

8) Retire a água da lavagem e a sujeira com uma pá de plástico, balde e panos. Seque o fundo com panos limpos e evite passá-los nas paredes.

9) Ainda com a saída da caixa fechada, deixe entrar um palmo de água e adicione dois litros de água sanitária. Deixe por duas horas e use esta solução desinfetante para molhar as paredes com a ajuda de uma brocha e um balde ou caneca de plástico.

10) Verifique a cada 30 minutos se as paredes secaram. Se isso tiver acontecido, faça quantas aplicações da mistura forem necessárias até completar duas horas.

11) Não use esta água de forma alguma por duas horas.

12) Passadas as duas horas, ainda com a bóia amarrada ou o registro fechado, abra a saída da caixa e a esvazie. Abra todas as torneiras e acione as descargas para desinfetar todas as tubulações da casa.

13) Procure usar a primeira água para lavar o quintal, banheiros e pisos.

14) Tampe bem a caixa para que não entrem insetos, sujeiras ou pequenos animais. Isso evita a transmissão de doenças. A tampa tem que ter sido lavada antes de ser colocada no lugar.

15) Anote do lado de fora da caixa a data da limpeza e na agenda a data para a próxima limpeza. Abra a entrada de água da casa e deixe a caixa encher. Esta água já pode ser usada.

Fonte: http://www.sabesp.com.br